De vastgoedmarkt staat onder druk. Hogere rente, aanpassingen in box 3 en toenemende regelgeving zorgen ervoor dat veel particuliere vastgoedbeleggers hun strategie heroverwegen. Toch blijkt keer op keer: vastgoed blijft aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een stabiele en renderende investering. Zeker wanneer u de juiste wegen bewandelt, zijn er nog volop kansen op rendement én zekerheid.
Een van die strategische wegen is investeren in vastgoed via non-bancaire financieringsplatformen. Deze aanpak wint sterk aan populariteit onder ondernemers en vermogende particulierhun ven die ermogen willen laten werken zonder zelf vastgoed aan te kopen of beheren.
Vastgoed als solide vermogenscomponent
Beleggen in vastgoed biedt enkele unieke voordelen ten opzichte van andere opties. Zo is vastgoed een fysiek bezit met intrinsieke waarde. Het functioneert goed als bescherming tegen inflatie en biedt, zeker bij verhuur, structurele inkomsten. Daarbij is het aanbod van huurwoningen en zakelijk vastgoed in veel regio’s nog altijd schaars, wat opwaartse druk zet op de waardeontwikkeling.
Maar de markt is veranderd. Direct vastgoedbezit vraagt om kennis van fiscale regels, tijd voor beheer en een solide liquiditeitspositie. Steeds meer beleggers kiezen daarom voor alternatieven waarmee ze hun vermogen wel in vastgoed laten renderen, maar zonder de operationele lasten.
Indirect beleggen: minder zorgen, meer spreiding
Wie rendement zoekt met voldoende zekerheden, kan kiezen voor indirecte vastgoedbeleggingen, zoals het verstrekken van zakelijke hypotheken via een platform als Mogelijk. Investeerders brengen via zo’n platform kapitaal in dat wordt gebruikt voor de financiering van zakelijk vastgoed. In ruil daarvoor ontvangen zij rente-inkomsten, met het vastgoed als onderpand. Doordat het platform vooraf een uitgebreide risicoanalyse uitvoert, blijft het risico beheersbaar.
Voor wie volledig ontzorgd wil worden, biedt fondsbeleggen een laagdrempelige optie. Bij Mogelijk bijvoorbeeld kunnen beleggers deelnemen aan een fonds waarmee tientallen zakelijke hypotheken worden gefinancierd, verspreid over Nederland en België. Dit verlaagt de risico’s én vereenvoudigt het beleggingsproces aanzienlijk.
Timing en professionalisering maken het verschil
Juist in een complexe markt is het essentieel om te kiezen voor structuur, inzicht en zekerheid. Waar sommige beleggers hun portefeuille afbouwen, benutten anderen het momentum om in te stappen. Professionele platforms bieden transparantie, ondersteuning bij documentatie, en een duidelijk proces – van inschrijving tot uitkering.
Daarbij wordt steeds vaker gekozen voor constructies waarin het risico op wanbetaling deels wordt afgedekt via aanvullende regelingen zoals factoring of betalingsgaranties. Dat maakt investeren in vastgoed toegankelijker en betrouwbaarder, zeker voor vermogende particulieren die een deel van hun portefeuille defensiever willen positioneren.
Conclusie: vastgoed blijft waardevol – mits goed gestructureerd
Hoewel directe vastgoedbeleggingen complexer zijn geworden, blijven de fundamenten van vastgoed als beleggingscategorie sterk. Door de juiste partners te kiezen en te investeren in vastgoed op een professionele, gespreide en goed beveiligde manier, blijft het mogelijk om aantrekkelijk rendement te realiseren.
Voor wie de tijd of expertise mist om zelf panden te beheren, biedt een platformoplossing uitkomst. Investeren in vastgoed via een betrouwbare partij zoals Mogelijk combineert rendement met zekerheid – en laat uw vermogen voor u werken, zonder dagelijkse zorgen.
